Жилая и коммерческая недвижимость
в Харькове и за рубежом,
"Производственно-правовая фирма "Крона"
Схема проезда в наш офис

О прогнозах макроэкономики на 2021 год!

Дата и время:
12.02.2021
Описание:
Чем еще заниматься в пятницу вечером, как не писать о прогнозах макроэкономики на 2021 год!
Давеча один из бывших коллег посетовал в своём посте, что неча, мол со своей ро …, тьфу ты, лицом лезть в наш калашный ряд аналитиков. Что для этого необходимо быть специально обученным человеком, а ты тут издаешь свои «альманахи» по обзору макроэкономики родной страны, которые и близко этой самой макроэкономикой и не пахнут. Давеча один из бывших коллег посетовал в своём посте, что неча, мол со своей ро …, тьфу ты, лицом лезть в наш калашный ряд аналитиков. Что для этого необходимо быть специально обученным человеком, а ты тут издаешь свои «альманахи» по обзору макроэкономики родной страны, которые и близко этой самой макроэкономикой и не пахнут.
Давеча один из бывших коллег посетовал в своём посте, что неча, мол со своей ро …, тьфу ты, лицом лезть в наш калашный ряд аналитиков. Что для этого необходимо быть специально обученным человеком, а ты тут издаешь свои «альманахи» по обзору макроэкономики родной страны, которые и близко этой самой макроэкономикой и не пахнут.
Опять-таки, американцы в IREM (Чикагском институте недвижимости) на программе Сертифицированных Управляющих Недвижимости кое-чему натаскали (как сказал один известный в Украине человек, которому судьбинушка выпала проверять мою дипломную работу, она была лучшей среди выпускников Украины и России того года.
Опять-таки, американцы в IREM (Чикагском институте недвижимости) на программе Сертифицированных Управляющих Недвижимости кое-чему натаскали (как сказал один известный в Украине человек, которому судьбинушка выпала проверять мою дипломную работу, она была лучшей среди выпускников Украины и России того года.
Посему подумалось, да и черт с ним, с чьим-то мнением чьим-то! Продолжу публиковать обзоры свои. Потому уже в этом году в качестве Заместителя Главы Координационного офиса ХО ЕБА получил доступ к информации инсайдерской, встречам с руководством страны, да и вопросики честно им могу задавать напрямую. Особенно в предыдущую неделю, когда состоялись в стречи с Премьером Шмыгалем, Руководством Нацбанка да «Глобальний огляд економіки України», на котором высказывались ведущие бизнесмены страны.

Но как человек осторожный, соломки-то в постах постелю. Поэтому не буду выдавать эту информацию за свою, а буду ссылаться на первоисточники, коих в непрофессионализме трудно заподозрить. Ну и кой-какие выводы всё-таки прилеплю.
Поэтому в ближайшее время сильно буду надоедать вам, френды, своими оусами с этих встреч. Хотя... надеюсь, многим они будут интересны и позволят выработать бизнес-стратегию в 2021 году.
Ну и начну, конечно, с Президента Европейской Бизнес Ассоциации, владельца одного из крупнейших фондов Восточной Европы Dragon Capital Томаша Фиалы.
Я напомню, что прошлая встреча была в ноябре, когда мои ЕБА сделали такой абгрейд наших экономических ожиданий и по 2020-му, и по 2021 году. Две недели Драгон этот оптимистичный прогноз еще улучшили. Данные неплохие и в целом Украина удивила и неплохо справилась с вызовами прошлого года. Данные по ВВП двадцатого будут опубликованы только после 15 февраля 2021 года, но по тем данным, которые вышли по результатам 11 месяцев мы ждем, что ВВП только упало на 4%, что является одним из лучших результатов среди стран Европы, и только Польша упала чуть меньше. В целом цифры по 19 странам Еврозоны были минус -6.8% по прошлому году, а в целом по вооще ЕС — 27 стран -7% ВВП. Поэтому ситуация в Украине в этом намного лучше. И если оправдается наш прогноз, то мы уже в 4 квартале 2020 года достигли уровня ВВП 4 квартала 2019 года то есть вернулись на доковидный уровень ВВП!
С чем связано, что Украина так хорошо справилась? У нас был достаточно жесткий локдаун в марте и апреле и ВВП упало на 12%. Но в 3 квартале у нас произошло очень быстрое восстановление. Оказалось, что на протяжении 2 квартала не сильно пострадали доходы населения. Они в целом по рузультатам года на 8% выше. Также розничные продажи выросли на 8%. Поэтому помогло потребления населения плюс достаточно высокий дефицит бюджета 5.9%. Он тоже поддержал инвестиции, в частности такие проекты, как Большая стройка.
Хотя инвестиции частного сектора сократились, но это помогло пережить кризис очень мягко. С макроэкономической точки зрения не было больших колебаний курса. Банковский сектор очень хорошо чувствует себя за счет депозитов. Для меня лично было удивительно, но депозиты выросли на 30% по итогам года. Плюсом является также и то, что вторая и третья волна Ковида была очень щадящей в Украине по сравнению с другими странами, (ну, или у нас меньше тестируется и мы это не видим).
Ситуация же на 2021 выглядит довольно оптимистичной при том, если не будут внедряться новые жесткие ограничительные меры. Так прогнозируется рост реального ВВП на 5,3% в 2021 году, а номинальный ВВП возрастет до 171 млрд долларов, что превышает уровень ВВП 2013 года, хотя с этого момента мы потеряли Крым и часть Донбасса, то есть весомую часть экономики!
По оценкам компании, инфляция в Украине ускорится до 6,5% в годовом измерении. В то же время, уровень бюджетного дефицита уменьшится до 5,2%. Долг расти не будет и стабилизируется на уровне 60%. Девальвация валюты была всего 1%, а курс в первом полугодии будет стабильным и планируется в 27,2 грн/доллар и на уровне около 28 грн / доллар на конец года. Следует отметить, что глобальный ВВП восстановится к передкарантинному уровня примерно в середине 2021 года.
Говоря об инвестициях, господин Фиала отметил, что сейчас Dragon Capital (в основном инвестируются в коммерческую недвижимость) находится на стадии закрытия 5 сделок на сумму 200 млн долларов (во втором квартале сделки были приостановлены, но в конце года быстро наверстали упущенное). В то же время, компания планирует активно привлекать иностранные инвестиции в Украину. Кроме того, обнадеживают монетарная и валютная политика НБУ на поддержание стабильности, а также некоторые действия Президента, к примеру, по закрытию каналов, которые занимались российской пропагандой.
В общем, вывод один: самый большой инвестор в коммерческую недвижимость Украины даёт оптимистический прогноз по экономике 2021 года и наращивает инвестиционную активность в нашей стране.
Так что делайте выводы, другарии. Ну а завтра-послезавтра подброшу вам еще информации для размышления.