Встреча с послом Италии в Украине г-н Давиде Ла Чечилия и Директором Агентства по Внешней торговли Италии г-ном Карло Феррари.

...Вроде бы и камерным обещало быть мероприятие (не в смысле пенитенциарной системы, а диктуемое протоколом и прочими хитрыми дипломатическими штуками), а гляди ж ты, было все на редкость живо, активно, со взаимным диалогом и спорами.
Итальянцы, они ребята экспрессивные: сразу сказали: ребята дорогие, на этой встрече мы хотим обсудить не только пути сотрудничества между нашими странам, но настоятельно просим также поделиться видением ситуации в регионе с точки зрения Вашей сферы деятельности и потенциальными возможностями для итальянского инвестора.
Причем со своей стороны видим, что нашим итальянским бизнесменам было бы интересно как минимум четыре направления:
1. Энергетика, в том числе и возобновляемая.
2. Агробизнес (куды ж без него)
3. Инфраструктурные проекты: дороги, мосты, аэропорты, коммуникации (оооо, потом напишу. Как жарко обсуждали этот вопрос)
4. Инвестирование в малый и средний бизнес (в Италии на него приходится 95-97% компаний, поэтому этот сектор их не пугает, а даже наоборот).
И после вводной части достали блокноты и начали записывать. Не просто так, для галочки, а между собой определяя, кому и в какой отдел или в какую компанию передать заявку или поделиться конкретной проблематикой.
Ох, как же разделились мнения нашего спаянного коллектива: от уверенно-оптимистического банковского сектора, умеренных оптимистов в сфрере девелопмента и строительства, прикладных мнений айтишников, до крайне пессимистического взгляда (что для меня было полнейшей неожиданностью) аграриев, посвященному честному рассказу о давлении на их бизнес как крупных холдингов, так и правоохранительных структур.
Обстановка настолько была живой и динамичной, что наши итальянские друзья сами малость подобалдели. Несколько раз они переспрашивали: почему такие разные точки зрения, мы точно про один регион и страну разговариваем?
Что касается моего спича, он, как вы можете догадаться, был посвящен конечно же родимой недвижимостью. Может и злоупотребляя регламентом, я обстоятельно постарался осветить этот сектор:
И о серьезных темпах строительства (в 2017 году было сдано жилья больше в родном Харькове, чем в благополучном 2007 году).
И повышение количества трансакций
И о существенном дефиците ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ торговых, офисных и складских помещений, увеличении арендных ставок, уменьшении вакантности , роста цен, неудовлетворенном спросе.
И об отсутствии проектного финансирования. Особенно изумило их то, что если даже девелопер его каким-то образом и добьется, то ставки кредитования будут составлять от 18 до 25 % годовых.
И об интересе со стороны инвесторов из других стран (не зря же идут переговоры с теми же китайцами или катарцами по нескольки подготовленным уже нвест-проектам, эти ребята первые приходят в незанятые ниши).
Результат и сухой остаток: Господин Посол предложил в конце сентября провести специализированный бизнес-форум для представителей итальянского и украинского бизнеса, где могла бы быть создана не просто площадка для привлечения инвестиций, а наши уже доработанные с учетом аппенинских партнеров партнеров проекты! 
И одно из оснований для такого форума явились конкретные уже реализуемые проекты, инициатором которых был мой большой другTaras Ogiychuk, который как привозил в Украину итальянских партнеров, и делал роад-шоу для украинских бизнесменов в Италии! 
Так что, друзья, закатили рукава, улыбаемся и пляшем.
P.S. Я очень надеюсь, что пилотную секцию, посвященную недвижимости и девелопменту нам удастся провести 21-22 июня на ежегодном Восточноевропейском бизнес-форуме «Украина 2018: вызовы и возможности», который состоится в Харькове на стадионе «Металлист». Там будут обсуждаться глобальные тренды, вызовы и возможности для Украины, успешные кейсы украинского бизнеса, Инвестиции, Экспорт/импорт, “Зеленая экономика”. Юрий Костоглодов, доверите такое нелегкое дело? Постараемся не подвести...
Балака Игорь