Круглый стол подкомитетом по продаже бизнеса и инвестиционных проектов в рамках АСНУ

5 ноября 2009 года в 10.30 в помещении офиса АСНУ по адресу: г. Киев, ул. Предславинская, 43/2, 3-ий этаж, состоялось проведение круглого стола подкомитетом по продаже бизнеса и инвестиционных проектов в рамках Ассоциации Специалистов по недвижимости Украины. Эта инициатива обусловлена тем, что большинство клиентов риэлторских и консалтинговых компаний в это нелёгкое время столкнулись с проблемами как привлечения инвестиций в свои объекты недвижимости, так и продажей своего бизнеса и инвестиционных проектов. На круглом столе стали предметом для обсуждения следующие темы: 1.Функционирование рынка купли-продажи как действующих предприятий, так и инвестиционных проектов в условиях кризиса. 2. Создание базы данных инвестиционных проектов на территории Украины в рамках АСНУ. 3. Подведение участников рынка к фактической и законодательной потребности в услугах риэлторов и бизнес-брокеров. 4. Создания единых стандартов деятельности риэлторов и бизнес-брокеров на рынке коммерческой недвижимости и инвестиционных проектов. 5. Необходимость разработки и внедрения обучающих программ по основам бизнес-брокериджа. 6. Есть ли риэлтор в сфере коммерческой недвижимости? 7. Отличия работы бизнес-брокеров и риэлтеров. Краткий сравнительный анализ преимуществ и недостатков способов работы. На этом круглом столе были обсуждены вопросы, связанные с созданием подкомитета, его состав, предложена программа действий на ближайшие полгода, выбран председатель подкомитета – Балака Игорь, затронуты проблемы функционирования как рынка коммерческой недвижимости, так и рынка продажи бизнеса. Также, по общему мнению, назрела насущная необходимость в создании Единой Базы данных инвестиционных проектов, которая существенно облегчила бы работу и укрепила межрегиональные связи у операторов этого сегмента рынка. Действия, которые необходимо предпринять членам подкомитета являются следующие: 1. Создание комитета на декабрьском съезде АСНУ 2. Определение окончательного состава и членов комитета 3. В рабочих группах разработать: • Классификатор недвижимости (ответственный Гусельников - Киев) • БДИП либо площадка по обмену информацией (ответственный Балака - Харьков), и последующая интеграция в МЛС • Сбор юридической базы (ответственный Людкевич - Киев) • Разработать систему обучения и согласовать с комитетом по обучению (ответственная – Кикоть - Винница) 4. Разработать квалификационные требования к членам комитета и стандарты деятельности 5. Наладить взаимодействие как с зарубежными коллегами, так и с профильными ассоциациями, занимающимися подобной проблематикой. 6. Разработать критерии к размещению объектов, которые будут размещены в БДИП 7. Обеспечить PR-поддержку деятельности комитета. 8. Разработка плана работы комитета и бюджета на 2010 год. 9. Также директор ООО «ППФ» Крона» Балака И.Н. принял участие в Совете АСНУ, которое состоялось 6 ноября 2009 года, где выступил с инициативой преобразования подкомитета по продаже бизнеса и инвестиционных проектов в рамках Ассоциации Специалистов по недвижимости Украины в комитет на декабрьском съезде АСНУ. Эта инициатива была одобрена Советом АСНУ