Жилая и коммерческая недвижимость
в Харькове и за рубежом,
"Производственно-правовая фирма "Крона"
Схема проезда в наш офис

Чистый источник "Eau Claire Azov", коттеджи, Бердянская коса

Контактная информация
pearlofazov@gmail.com
95 000 $
Лот №:
01725
Площадь:
180 м²
Площадь участка:
5 сот
Комнаты:
5+
Ванные:
2
Этажность:
2
Год постройки:
2011
Планировки
Описание

Таунхаус  с ремонтом, техникой и мебелью, возле моря (50 метров) на "Бердянской косе" на закрытой территории.

Фасады и конструктив:

Площадь таун-хауса - 180 кв.м.

Количество этажей: 2

Фундамент- железобетон, стены пенобетон с утеплением (обшитый пенопластом) и покрыт декоративной штукатуркой + выкрашен фасадной краской.

Крыша на коттеджах – евро-рубероид. 

Высота потолков в коттеджах 3,0 метра.

Территория и инфраструктура:

Общее количество таун-хаусов: 12шт.

Расположены на закрытой круглосуточно охраняемой территории (0,5Га, земля в собственности), территория благоустроена и выполнен ландшафтный дизайн. Фасады коттеджей ориентированы на изолированный от внешнего шума и посторонних взглядов внутренний двор.        

На территории:

2-а бассейна с подогревом:

·6х17 метров и глубина - 1,70м.,

·к нему примыкает детский бассейн.

Детская площадка с песочницей и качелей.

Админ.корпус в котором находится: кладовая, прачечная, комната сторожей;

2-е охраняемые парковки для автомобилей на 40 мест.

 

Внутренняя отделка таун-хаусов:

Стены - гипсокартон с декоративной штукатуркой, с/у кафельная плитка.

Пол: первый этаж- кафельная плитка,

Второй этаж- спальни ковролин, с/у кафельная плитка.

Первый этаж - 90 кв.м.  находится кухня со встроенной техникой (холодильник, сенсорная варочная панель, эл.духовка),  барная стойка и обеденный стол;

Зона отдыха 1-й этаж(холл): диван,  два кресла ТV, камин; так же с/у с душевой кабиной.

Второй этаж- 90 кв.м. три спальни и с/у.

На 1-м этаже и в каждой спальне на 2-м этаже установлены кондиционеры (4шт).

Каждый коттедж имеет свою террасу со встроенным мангалом и зоной отдыха.

Зона отдыха включает в себя выносные качели и выдвижной маркиз с электроприводом над террасой (+датчик ветра, работающий в автоматическом режиме вместе с маркизой).

  Коммуникации:

    В каждом коттедже: электроэнергия, водоснабжение, канализация, пожарная сигнализация, спутниковое телевидение.

В коттеджах установлены бойлеры, отопление в прохладный период от электро-конвекторов.

Создана управляющая компания, которая заниматься не только технической эксплуатацией таун-хаусов, прилегающей охраняемой территорией с ландшафтным дизайном, но и управлением и сдачей в аренду.

Доходность от  12.5 % годовых