Пост о НАСТОЯЩЕМ ЧЕЛОВЕКЕ!

Знаете, друзья, в сети часто и очень жарко спорят: кто же такой настоящий риэлтор? Какими качествами он должен обладать? Какой стиль работы должен использовать?
Я обычно в эти споры не влажу. Почему? Да я точно знаю ответ на этот вопрос. И получил его в ноябре 2015 году на Конгрессе Национальной Ассоциации Риэлторов США в Сан-Диего. Есть эталон настоящего риэлтора. Да-да-да, это живой человек и у него есть имя - Антон Шипунов. Профессионал, входящий ТОП-5% лучших риэлторов Сан-Диего!
Я, да и не только я один, столкнулся с его щепетильным подходом к организации любого мероприятия, любых действий, четкого планирования, системной работы и высоких профессиональных данных еще летом того же года. Программа нашего визита, причем очень обширная, начала согласовываться заранее. Уточнялись все детали. Заранее оговаривались все наши пожелания. Причем мне казалось, что для Антона нет ничего невозможного.
И вот на следующее утро после приезда начался бизнес-тур, организованный нам Антоном. Эта поезка подарила мне еще несколько знакомств с настоящими профи в нашем виде деятельности, такими, как Ильдар Хусаинов или Алексей Осинцев Недвижимость. Все вместе мы провели пару суток в одном автобусе. С раннего утра до позднего вечера. На встречах с адвокатами, нотариусами, ипотечными брокерами, инвестиционщиками, специалистами по легализации в Штатах, застройщиками, коллегами из местной ассоциации Сан-Диего... Да много я могу назвать людей. Был не один десяток встреч, и не одна сотня знакомств. И знаете, что интересно, друзья? Все проходило, как по нотам, а всем этим процессом безупречно дирижировал Антон Шипунов!
Мы посетили и Первый открытый международный Конгресс Ассоциации Риэлторов Сан-Диего, и Когресс НАР. Я был буквально раздавлен этой риэлторской машиной! Если я просил организовать какую-то встречу, любую, от местного девелопера-миллиардера до руководителя агентства по инфраструктуре, от глав иностранных делегаций до лучших риэлторов-миллионеров, то встречи происходили в течение нескольких часов, в крайнем случае дня-двух. 
И даже после этого тура я буквально прожил в машине Антона пару дней. Смотрел, как он строит взаимотношения со своими клиентами. Впитывал маркетинговые фишки. Наблюдал процедуру сделки. Ездил на показы. Участвовал в дебатах и согласованиях. И... все это время учился!!!
Я очень признателен ему за эту поездку, ведь это в корне изменило меня, как специалиста. Проще говоря, если ты играешь в юношеской команде Крыжопольского Колоса, а затем попадаешь на тренировку в Барсу, и общаешься с Месси да Иньестой, трудно не поднять свой класс игры.
После этого трипа я пошел на авантюру, и попробовал уговорить его стать Представителем Президента Национальной Ассоциации Риэлторов США по Украине (до этого и не припомню, кто и что из его предшественников сделал для риэлторов Украины). Честно скажу, Антон сначала отказывался. Ведь общественная, а тем более волонтерская деятельность отнимает уйму времени (а это именно волонтерство), и непозволительная роскошь для практика до глубины мозга, совершающего в год десятки сделок. Но да простит меня Антон, пришлось сыграть на его благородстве, сказав, что он помогает не только мне или даже нашей Ассоциации Специалистов Недвижимости Украины, он помогает в такое тяжелое время и моей стране тоже. И Антон сдался.
Я не знаю, сколько раз он мог проклинать этот момент великодушия. Вот скажите, зачем ему, уроженцу Новосибирска, прожившему последних два десятка лет, это нужно было?! Но как ответственный человек, он все силы начал отдавать помощи нам. Организовывал встречи, помогал методическими материалами, встречался с украинскими риэлторами, приезжал на конференции и выступал на них, внося новую струю, проводил мастер-классы и тренинги!
Никогда не забуду, как буквально за полмесяца до его приезда на майскую Харьковскую конференцию раздался звонок от него. Помните, тогда в Балаклее начали рваться склады с боеприпасами. Он сказал: « Игорь, у нас по CNN целый день крутят этот кошмар, происходящий у вас. Моя семья и мои коллеги против этой поездки. Ты не против, если я все-таки не приеду?!»
Меня в этот момент как обухом стукнули. Уже не помню, что я в этот момент отчаянно врал ему. Говорил, что черт его знает где находится это место проишествия, за несколько сотен километров (нашел, кого хотел напарить, брокера по недвижимости! Ведь первое, что во время этого сюжета сделал Антон: открыл гугловскую карту и посмотрел на расстояние от Харькова до Балаклеи). И про программу. И про встречи. 
Сейчас, честно, думаю, а смог я приехать в таких условиях? Сравниваю себя. И знаете, я не уверен: если бы в подобной ситуёвине пообещал бы кому-то из коллег приехать куда-нибудь в Ливию или Ирак, согласился бы я это сделать после такого сюжета?
Тогда еще на один день к нам примчалась, бросив все, еще один обалденный человек и настоящий профессионал — Olesya Drozdova из Калифорнии.
Но он сказал: не переживай, я обещал, дома конечно будет скандал, но я лечу. И выступление его на 21 Международной конференции АСНУ было феерическим, как в панельной дискуссии, так и и в секциях. А затем он остался и еще дал дневной мастер-класс отечественным специалистам по прикладному опыту работы риэлторов США. Зал не хотел отпускать его. 
Затем было много работы, много созвонов, офигительно много переписки. Разница с Сан-Диего — 10 часов. Иногда я подзабывал про это, и звонил ему глубокой калифорнийской ночью. И вы думаете он позволил себе роскошь хоть раз не взять трубку?!
Он много и напряженно работал по организации нашего прошлогоднего визита в Штаты на Конгресс в Чикаго. Мы посетили штаб-квартиру, где познакомились не только с замечательными людьми, работающими в НАР, но и самыми передовыми наработками! Там Антон познакомил меня с еще одним феноменальным Человеком и и потрясающим Профи — Joe Schneider! Уже после Конгресса, мы часами общались в режиме конференц-связи с Джо по содействию и поддержке НАРом Ассоциации Специалистов Недвижимости Украины! И даже когда Антон был очень болен и с температурой под сорок, он безропотно переводил наши часовые разговоры с Джо и давал свои рекомендации! И тогда, в Чикаго, он помогал нам проводить и украинский час, и встречи с американскими профессионалами (респектище и Олесе, и Dmitry Koublitsky, и Dmitriy Selektor, которые взвалили на себя эту нелегкую ношу помощи нам). По украинскому часу на фоне нашей делегации остальные страны вообще потерялись, и люди десятками подходили к нашему столу)!!!
Много я могу сказать про его неисчерпаемую энергию и действительно эффективную пользу. В последний раз он приезжал на традиционную майскую Конференцию Ассоциации, которая в этот раз проходила в Одессе. Там были его офигительные выступления как в панельных дискуссиях (причем мы с Андрей Правдин чуть не поругались, к кому он должен был направляться, поэтому пришлось ему выступать на двух сразу), так и с докладами. Особенно в панельке по регулированию, где вместе с Hacı Ali Taylan и Олег Вольштейн они делились уникальным опытом своих стран.
Честно говоря, мне стыдно за себя и моих коллег, что мы не смогли ему перед конференцией в майские праздники организовать встречи с нашими коллегами. Антон тогда изумлялся, почему не высказывают желания послушать ПРИКЛАДНОЙ передовой опыт украинские коллеги, причем бесплатно; что, праздники для них важнее?! Мне стыдно было признаться, но таки оказалось, что да, отдыхать украинские риэлторы хотели больше чем учиться! 
Но даже по отлету из Украины, он очень нам помогал! Даже когда мы ехали с официальным визитом с Юрий Пита и Сергей Матвийчук в гости с официальным визитом к нашим белорусским коллегам (Павел Кузнецов и Светлана Кузнецова, огромное спасибо за радушный прием), большинство коммуникаций с нашими американскими коллегами проходили все равно через Антона. 
К чему это я написал?! Не волнуйтесь. С Антоном все в порядке:) Просто в НАР произошли изменения, и теперь нет представителя по конкретной стране. Регионы укрупнили. И с прошлой недели в макрорегионе Украина-Беларусь-Литва-Латвия-Россия новый представитель, еще один замечательный профессионал и обалденный человек, — Veronica Margolina. И мне кажется, что Антон вздохнул с облегчением, ведь врожденная интеллигентность не позволяла нас послать к черту и уйти с этого «гильотинного» поста.
И я от имени Украины, АСНУ, моих коллег со всех уголков страны, да и сам лично хочу сказать: СПАСИБО ТЕБЕ, АНТОН ШИПУНОВ! За твою самоотверженность и может где-то даже фанатизм. За настоящий профессионализм. За то, что ты был настоящим проводником Украины. За чуткость. За желание прийти на помощь. За трудолюбие . За ... да много я могу перечислять !!! 
И мне... мне сегодня немного грустно, особенно после профессионального праздника — Дня Риэлтора! Время — полдесятого вечера. Я на работе, и только дописываю этот пост. 
ПОСТ О НАСТОЯЩЕМ ЧЕЛОВЕКЕ! 
И знаете, друзья, когда сегодня приеду домой, я не буду готовиться к завтрашнему агрофоруму. Я достану из книжной полки его книгу, и буду перечитывать его стихи, рвущие в клочья душу. Потому что талантливый человек талантлив во всем! 
Он, мой друг, Антон Шипунов!!!

P.S. Сорри, Вероника, теперь буду доставать Вас:) Антон приучил нас к безотказности, поэтому буду надоедать:)