Несмотря на то, что рынок торговой недвижимости Украины развивается очень активно, на сегодняшний день в Украине отсутствует классификация торговых центров и поэтому специалисты вынуждены пользоваться западными аналогами.
В мировой практике существует несколько классификаций торговых центров, где все форматы соответствуют определенным критериям: размер, целевой рынок, конфигурация помещений, состав арендаторов др.