Статьи рынка недвижимости

Покупая дом за границей, мы прекрасно понимаем, что постоянно находиться там не получится. Кому-то удается отправлять за рубеж родителей, детей, друзей, но большинство сталкивается с проблемой: как сдать зарубежное жилье в аренду?

Аренда – это не только радость от того, что дом не пустует. Это возможность обеспечить сохранность жилья, а также окупить коммунальные платежи или ипотеку. Однако сдача недвижимости в аренду может стать и самоцелью, поскольку способна приносить хороший доход. Какой?

Відповідно до ст. 1 Закону України "Про іпотеку" іпотека є видом забезпечення виконання зобов’язання нерухомим майном, що залишається у володінні та користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов'язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника.

Парламент принял закон, согласно которому с 2012 года вся информация о домах, квартирах и земельных участках должна быть собрана в едином реестре.

Падіння цін на нерухомість, яке відбувається протягом останнього року, знижує її ліквідність. Якщо ж врахувати, що кожен третій об’єкт нерухомості перебуває зараз в іпотеці та взяти до уваги кризу неплатежів, стане очевидним, що питання швидкого і, по можливості, безболісного звернення стягнення на предмет іпотеки, а отже, задоволення вимог кредиторів є більш ніж актуальним.

Большинство схем «отъема денег у населения» на рынке недвижимости широко известны и достаточно просты, пишет move.su

Уже несколько месяцев украинцы могут узаконивать самовольно возведенные сараи и времянки. Официально процедура легализации обходится до 850 грн. и занимает 10 дней. Но на деле может затянуться на месяцы, а ее окончательная стоимость зависит от запросов юристов и чиновников.

Незаконность подтвердили официально

Отсутствие спроса на жилье привело к замораживанию строительства. Однако компании надеются на возникновение дефицита на первичном рынке жилья и повышение цен.

Россияне и граждане стран СНГ по итогам 2009 года остались лидерами среди иностранных покупателей недвижимости в Египте. На долю покупателей из России и стран СНГ пришлось 45% сделок, на англичан - 35%, на немцев, итальянцев и скандинавов - 20%. Поэтому стоит ли удивляться тому, что Хургаду уже часто называют "городом Хургадинском" или "деревней Хургадинкой".

Многие годы инвестирование в недвижимость являлось доходным бизнесом, однако сейчас стоимость инвес тиций в недвижимость упала в несколько раз. Не является ли инвестирование в недвижимость слишком рискованным?

Если еще два года назад приобретенная недвижимость могла увеличить стоимость сделанных инвестиций в несколько раз, то теперь, к сожалению, можно привести множество примеров, когда приобретенная с целью инвестирования средств недвижимость сильно упала в цене.

Почему среди прогоревших во время кризиса инвесторов в зарубежную недвижимость россиян больше, чем всех остальных? Ответ прост: именно наши соотечественники в большей степени вкладывались в недвижимость неликвидных рынков.

Как это происходило, и почему так получилось, объясняет Игорь Индриксонс, Директор департамента инвестиций в зарубежную недвижимость IntermarkSavills.